高雄老屋翻修推薦｜精選8間老屋翻新公司，水電更新、防水與格局改造一次整理
高雄有不少屋齡超過20年、30年，甚至40年以上的公寓、透天與華廈。這類房屋在翻修時，不能只換地板、重新油漆或增加系統櫃，更要先檢查電線容量、給排水管線、防水層、漏水、壁癌與門窗狀況。
如果你正在搜尋高雄老屋翻修推薦、高雄舊屋翻新或高雄老屋裝修公司，以下整理8間提供老屋翻新、室內設計或統包工程的高雄業者，並加入地址、電話、服務特色及實際洽談時應注意的重點。
高雄老屋翻修推薦TOP 8
1. 安昕老屋翻新
安昕老屋翻新專注於老屋翻修與統包工程，服務內容包含室內設計、拆除、水電、泥作、木作、油漆、系統工程與防水。官方資料顯示，公司地址位於高雄市鳳山區勝利路顯惠一巷18號，另於仁武區設有倉庫，服務範圍涵蓋高雄、台南與屏東。
推薦特色：
老屋翻新統包
水電與泥作工程
防水及拆除工程
木作、油漆與系統櫃
高雄、台南、屏東服務
服務觀察與洽談重點：
從官方服務項目來看，安昕的定位偏向可以整合多項工種的老屋翻新統包，適合不想自行分別尋找拆除、水電、泥作及木工師傅的屋主。第一次洽談時，建議先準備房屋坪數、屋齡、現況照片與預算範圍，並清楚說明是否需要重新配置格局。現場勘查時不要只詢問表面裝潢，也要確認配電箱、電線迴路、冷熱水管、防水層與窗框滲水是否需要更新。報價最好將拆除、清運、水電、泥作、木作、油漆及設備分項列出，並確認拆除後發現隱藏問題時，追加工程如何報價與簽認。
📍 公司地址： 高雄市鳳山區勝利路顯惠一巷18號
📍 倉庫地址： 高雄市仁武區仁雄路475巷93號
📞 電話： 0938-849-927
👉 適合： 透天翻修、公寓改造、全室統包與基礎工程更新。
2. 希法建築工事與室內設計
希法提供住宅設計、老屋翻修、外觀改造及商業空間規劃。公開案例可看到團隊不只處理室內風格，也包含老屋外觀、採光、材質與空間比例的重新整理。官方聯絡資訊為高雄市前金區光復三街85號，電話07-241-5885。
推薦特色：
老屋室內翻修
建築外觀更新
住宅空間設計
商業空間規劃
現代簡約及材質設計
服務觀察與洽談重點：
希法較適合除了處理老屋基礎問題，也重視整體建築外觀、採光與設計質感的屋主。若翻修標的是老透天，可詢問外牆磁磚、窗戶、鐵件、屋頂防水與立面更新是否能整合評估。設計型老屋翻修通常會使用較多訂製工法與特殊材質，因此除了總預算，也要確認石材、木皮、金屬、玻璃與燈具的品牌及規格。3D示意圖可以協助理解空間，但實際顏色仍會受到自然光與燈光影響，簽約前最好查看實體樣品。若房屋需要大幅調整格局，也應先確認哪些牆面可以拆除，是否需要結構技師或相關專業人員判斷。
📍 地址： 高雄市前金區光復三街85號
📞 電話： (07) 241-5885
👉 適合： 重視建築外觀、採光、材質與整體設計感的屋主。
3. 格爾空間設計 GR INTERIOR DESIGN
格爾空間設計提供老屋翻修、全室規劃與輕裝修，高雄旗艦店位於新興區中山一路205號。官方資料顯示，團隊具建築物室內設計乙級與室內裝修工程管理乙級資格，並提供從諮詢、丈量、設計、施工到完工保固的流程。
推薦特色：
老屋全室翻修
格局與採光改善
水電、漏水及基礎工程
設計施工整合
完工後售後保固
服務觀察與洽談重點：
格爾官方公開的老屋翻修內容，著重於管線、漏水、結構問題、格局與採光重新整理，適合希望由設計公司統籌全室工程的屋主。洽談前可以先列出「一定要解決」與「有預算再做」的項目，例如電線重拉、防水、廚房、浴室屬於必要工程，電視牆與造型天花板則可視預算調整。設計與施工由同一團隊整合雖然較省事，但仍應確認設計費、工程費、監工費與設備採購是否分開。官方也提供參考坪效與工期資訊，但實際費用仍會因屋況、材料與拆除後狀況變動，應以現場丈量與完整報價為準。
📍 高雄旗艦店： 高雄市新興區中山一路205號
📍 三多辦公處： 高雄市苓雅區光華一路206號5樓之5
📞 電話： 0913-140-506
👉 適合： 公寓老屋、全室設計、重視合法資格與標準流程的屋主。
4. ADC室內設計
ADC提供住宅、店面、辦公室、自地自建與老屋翻修服務。官方老屋翻修內容將流程分為屋況評估、設計規劃、拆除及基礎工程、裝修安裝與完工驗收，並特別提到水電管線與防水工程的重要性。公司位於高雄市前鎮區滇池街173號。
推薦特色：
老屋翻修規劃
水電與防水更新
住宅及商業空間
3D設計示意
設計與工程管理
服務觀察與洽談重點：
ADC公開的翻修流程對第一次裝修的屋主相當具有參考價值，因為老屋工程不能直接從木作或油漆開始，而要先完成屋況檢查、需求盤點與基礎工程。洽談時可要求設計師在平面圖以外，同時提供水電配置、插座、燈具、空調與給排水規劃。若要重新配置廚房或浴室，還要注意排水距離、管線坡度、通風與防水。3D圖可以確認視覺效果，但施工品質仍取決於圖面完整度與工地管理，因此要詢問監工頻率、工程照片回報方式、階段驗收及保固內容。商業老屋翻修則要額外評估消防、用電與營業執照相關需求。
📍 地址： 高雄市前鎮區滇池街173號
📞 電話： (07) 335-6883
👉 適合： 住宅老屋、店面翻新、需要完整圖面與工程流程的業主。
5. 艾斯高雄室內裝修設計
艾斯提供居家空間設計、動線規劃、老屋翻新、店面與診所設計，官方資料也公開室內裝修管理相關資格。其最新官網聯絡地址列為高雄市前鎮區林森四路206號，電話07-383-8449。
推薦特色：
舊屋與老屋翻新
居家動線規劃
商業及診所空間
材料與空間尺寸規劃
室內裝修管理
服務觀察與洽談重點：
從艾斯公開的文章與服務內容來看，團隊重視空間尺寸、材料選擇、插座配置與居住機能，這些都是老屋入住後是否好用的重要細節。屋主洽談時可以具體說明家中電器數量、掃地機器人、除濕機、廚房設備與未來是否增加電動車充電需求，讓設計師重新檢討用電容量。老屋常見的插座不足與共用迴路問題，若只做表面裝修，入住後仍可能頻繁跳電。報價時也要確認舊電線是否全部抽換、配電箱是否更新，以及弱電、網路與監視器管線是否一併規劃。網站部分頁面曾出現舊地址資訊，因此到訪前宜再次電話確認實際洽談地點。
📍 官方最新聯絡地址： 高雄市前鎮區林森四路206號
📞 電話： (07) 383-8449
👉 適合： 重視生活尺寸、電力配置、住宅與商業空間的屋主。
6. 首璽室內裝修設計
首璽提供老屋翻新、新成屋、預售屋客變、透天及商業空間設計，服務範圍涵蓋高雄、台南與屏東。官方老屋翻新流程包含施工時程、付款方式、進度追蹤、完工驗收與售後保固。公司位於高雄市鼓山區美術東四路456號9樓之1。
推薦特色：
老屋與中古屋翻新
透天住宅設計
預售屋及新成屋
工程進度追蹤
完工驗收與售後保固
服務觀察與洽談重點：
首璽公開的服務流程對重視工程管理的屋主較有吸引力，因為老屋翻修最常見的爭議，通常出現在工期延誤、追加預算與完工後修繕。正式簽約前，建議確認工程進度表是否列出拆除、水電、泥作、木作、油漆及設備進場日期，並了解每一階段的付款比例。若施工中需要變更設計，應使用追加減單確認，而不是只靠口頭約定。驗收時可依水電、防水、櫃體、門片、油漆及設備分區檢查，並把待修項目拍照記錄。保固也要確認不同工項的期限是否一致，以及漏水、五金與設備故障分別由誰負責處理。
📍 地址： 高雄市鼓山區美術東四路456號9樓之1
📞 電話： 0980-027-717
👉 適合： 重視施工流程、進度追蹤、完工驗收與保固的屋主。
7. 玄設室內設計
玄設提供新屋住宅、老屋翻修與商業空間設計，高雄據點位於新興區民生一路56號22樓之3。官方作品分類中可看到老屋翻修、現代風衛浴、沙發背景牆及不同住宅風格案例，聯絡電話為0970-297-543。
推薦特色：
老屋翻修
住宅空間設計
衛浴與局部改造
商業空間設計
現代、簡約及侘寂風格
服務觀察與洽談重點：
玄設的公開作品涵蓋現代、簡約與日式侘寂等方向，適合對風格已有初步想法的屋主。不過老屋翻新不能只用風格圖片溝通，還要把實際生活需求說清楚，例如有沒有養寵物、是否需要長輩無障礙設計、衣物與家電數量，以及未來家庭成員是否改變。喜歡侘寂或特殊塗料效果的屋主，也要確認藝術塗料、木皮、岩板及系統板材的價格與後續維護。若只做局部衛浴或客廳翻新，應詢問施工期間其他空間如何防塵保護，以及住戶能否繼續居住，避免工程開始後才發現噪音與粉塵超出預期。
📍 高雄地址： 高雄市新興區民生一路56號22樓之3
📞 電話： 0970-297-543
👉 適合： 重視現代、簡約、侘寂風格及住宅美感的屋主。
8. 勤艾德高雄統包工程行
勤艾德提供老屋翻修、防水抓漏、鐵皮屋、鋼構、採光罩、拆除、廢棄物清運及外牆修繕。官方內容提到老屋翻新可重新配置電路與給排水管線，也能依需求進行局部廚房、浴室或全屋翻修，服務範圍涵蓋高雄、台南與屏東。
推薦特色：
老屋統包工程
防水與抓漏
水電及給排水更新
外牆、鐵皮與屋頂修繕
拆除與廢棄物清運
服務觀察與洽談重點：
勤艾德的服務比較偏工程統包與基礎修繕，適合主要問題是漏水、屋頂、鐵皮、外牆、水電與拆除，而不是以精緻室內風格為第一優先的屋主。這類工程在估價時要特別確認施工範圍，例如防水是只處理表面塗料，還是包含打除、底層修補與完整防水層重做。若處理外牆磁磚或鐵皮，也要詢問施工架、吊車、廢棄物清運及鄰房保護是否包含在內。老透天若要同時處理屋頂漏水與室內壁癌，應先找到真正進水來源，再進行室內油漆，否則壁癌可能很快再次出現。
📍 工廠地址： 高雄市鳥松區北平路70-8號A6廠
📞 電話： 0968-935-008
👉 適合： 防水抓漏、屋頂外牆、透天整修及工程型統包需求。
高雄老屋翻修前要先做什麼？
老屋翻修最重要的不是先選沙發顏色，而是先完成屋況檢查。建議依照以下順序規劃：
確認漏水來源： 檢查屋頂、外牆、窗框、浴室與陽台。
檢查水電管線： 評估電線、配電箱、冷熱水管及排水管。
確認格局與結構： 不可自行拆除梁柱、剪力牆或重要結構。
處理防水與泥作： 浴室、廚房、陽台及屋頂應優先施工。
最後才做木作與美化： 系統櫃、木作、油漆、地板與軟裝排在基礎工程之後。
高雄老屋翻修公司怎麼挑？
挑選高雄老屋翻修公司時，可以從以下幾個方向評估：
是否有與自家屋型、屋齡接近的案例。
是否能處理水電、防水、泥作與結構相關問題。
報價是否清楚列出材料品牌、數量及施工方式。
是否提供施工圖、進度表、工程照片與階段驗收。
是否有正式合約、追加減單與售後保固。
是否具備合法室內裝修或相關專業資格。
是否願意先處理必要工程，而不是只推銷造型裝潢。
建議至少比較2至3間業者，不要只比較總價。報價特別低時，應確認是否漏列拆除、清運、保護工程、防水試水、電線重拉、五金、燈具與完工清潔。
結語
老屋翻修不是把舊房子包上新的外表，而是從水電、防水、結構、格局與通風開始，重新建立安全且符合現代生活的住宅條件。
以上整理的8間高雄老屋翻修推薦，有些偏向設計整合，有些擅長統包、防水與基礎工程。屋主可以依照房屋問題、預算、風格與施工規模安排諮詢。正式委託前，務必完成現場丈量、詳細報價、合約與施工圖確認，才能降低追加預算與後續修繕風險。
店家資訊截至2026年8月6日整理；實際地址、服務範圍及聯絡方式仍以業者最新公告為準。
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